Il ne fait aucun doute que les agences immobilières sont un élément nécessaire du marché du logement actuel. Cependant, il est important de se rappeler que nous, en tant que clients, entrant sur le marché de l’immobilier, ne sommes pas des experts. Nous devons donc travailler main dans la main avec des personnes qui comprennent le secteur de l’immobilier et prennent les meilleures décisions.

Fonctions et services de l’agence

Une agence immobilière, comme Giotto, est une entreprise qui sert d’intermédiaire pour la vente ou la location de logements. À ce titre, les agences immobilières ont une base de données étendue de biens immobiliers. Elles peuvent traiter à la fois avec des propriétaires qui souhaitent vendre leur logement et avec des clients qui souhaitent l’acheter. Un marché similaire est également géré pour les biens locatifs.

Elle établit des données qu’elle doit également gérer selon les exigences strictes du marché. Elle ne s’adresse donc pas uniquement aux personnes concernées. À cet égard, la segmentation du groupe cible est évaluée. Par exemple, une société immobilière identifiera les besoins spécifiques des touristes étrangers. Elle sera également en mesure d’identifier et de prévoir les périodes de l’année les plus demandées. Ce dernier indicateur coïncide avec la capacité à mettre en œuvre des campagnes de marketing. Ces campagnes leur sont bénéfiques, ainsi qu’à leur offre. Ils utilisent différents formats en ligne et hors ligne, et font de la publicité de manière à pouvoir conclure davantage de transactions. Ils savent que s’ils concluent plus de transactions, ils recevront plus de commissions.

Enfin, les agents immobiliers peuvent vous conseiller sur diverses questions administratives et juridiques. Plusieurs procédures doivent être suivies pour vendre ou mettre en location un appartement. Il est dans l’intérêt de la société immobilière et du client que ces procédures soient effectuées rapidement.

Avantages de l’achat, de la location ou de la vente par l’intermédiaire d’une agence immobilière

Tout d’abord, les clients n’ont pas accès, par leurs propres moyens, à autant d’offres. Qu’ils veuillent acheter ou vendre, qu’ils soient propriétaires ou locataires, ils ont intérêt à avoir plus d’informations. Aucune autre organisation ne dispose d’autant de données sur les portefeuilles de logements que les agences immobilières.

Les clients peuvent ainsi optimiser leurs chances de réussite. Et si vous êtes vendeur, vous bénéficiez d’un retour quasi-immédiat sur votre commission. Par ailleurs, si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, vous pouvez bénéficier d’une campagne de publicité. Les campagnes de publicité peuvent aller de l’affichage au home staging et servent à mettre votre bien sur le marché.

Enfin, le marché de l’immobilier comporte de nombreuses procédures qui doivent être accomplies en temps utile. Ces procédures ne sont pas connues du profane. Il est donc utile qu’un agent les conseille et les facilite. De la signature du contrat au paiement des taxes.