De nos jours, il existe encore des personnes qui, sans aucune expérience ni connaissance, s’aventurent à louer leur appartement par leurs propres moyens. Au-delà du contrat et de la bureaucratie, qui n’est pas négligeable… Pourquoi est-il préférable de louer par l’intermédiaire d’une (bonne) agence immobilière ?

Pour avoir un bon prix

Pour que votre bien locatif soit bien positionné sur le marché environnant, il est essentiel de fixer le bon prix. Un professionnel tel une agence immobilière à Paris 18 proposera un bon prix, en fonction de sa surface et de ses caractéristiques. En effet, si vous mettez votre maison en location hors de prix, vous verrez comment elle ira en chute libre dans les portails, errant sans recevoir de contacts pour sa location. Et chaque semaine perdue est une semaine où vous ne serez jamais payé !

Triage du locataire idéal

Vous rêvez d’un locataire qui paie à temps, qui s’occupe de votre maison comme si c’était la sienne et qui ne vous donne pas mal au ventre chaque fois que vous voyez son numéro de téléphone lorsqu’il vous appelle. La sélection des locataires est l’une des spécialités des bons agents immobiliers, et fera en sorte de dénicher pour vous le bon et celui en qui vous pouvez faire confiance. Effectivement, avant de confier votre maison à un inconnu, ils réalisent une étude de solvabilité des candidats.

Prise en charge de tous les aspects liés à la location

Avez-vous le certificat d’occupation à portée de main ? Avez-vous également le certificat énergétique ? Tout cela fait partie des formalités administratives à accomplir lors de la location d’un bien immobilier, et pour une agence immobilière, c’est son travail le plus précieux. En effet, une bonne agence immobilière gère toutes ces informations de manière fiable et rapide afin que le processus de location soit aussi court que possible.

Lancement de la publicité de votre appartement

Vous êtes certainement entrés sur l’un des portails immobiliers et vous avez tout vu. De mauvaises publicités, des publicités passables et des publicités qui vous sautent aux yeux. Vous voulez être dans ce dernier groupe, n’est-ce pas ? Pourquoi ? En effet, outre le juste prix, une publication de qualité et efficace du bien est l’un des éléments fondamentaux pour qu’il soit bien et rapidement loué. Si vous confiez votre bien à une bonne agence, celle-ci en tirera le meilleur parti : photos professionnelles et visites virtuelles qui le feront apparaître comme jamais auparavant ; textes détaillés ; conditions de location claires et explicites… Sans compter qu’une bonne annonce assure un positionnement plus élevé que les autres propriétés, ce qui se traduit par plus de contacts et plus de visites. Si vous ajoutez à cela les canaux des agences, tels que les réseaux sociaux et les bulletins d’information destinés à leur base de données, l’exposition est encore plus grande. Vous vous assurerez ainsi que votre maison touche le bon public et de la meilleure façon.